Oficinas en renta en Washington, DC
Publicamos 72 oficinas privadas y plantas en 10 centros de negocios de Washington, además de puestos de coworking, salas de reuniones, domicilios comerciales y oficinas virtuales en todos esos edificios. Las rentas van de $2.32 a $6.32 por ft² al mes, normalmente en torno a $3.10, alrededor de un 40% por debajo de lo que cuesta el mismo pie en Manhattan. Las superficies arrancan en 43 ft² — una sala amueblada — y llegan a 14.230 ft², una planta completa.
Dónde buscar
Downtown, alrededor de Metro Center (20005), es el submercado más profundo: tres edificios reúnen 24 de las 72 oficinas. 1300 I Street NW ofrece 10 unidades, Metro Center en 1200 G Street NW otras 8 y 1015 15th Street NW 6 más, de $680 a $21.800 al mes. Penn Quarter (20004) es la entrada más barata a Pennsylvania Avenue: 601 Pennsylvania Avenue y el Evening Star building suman 12 salas desde $130 al mes, a $2.60–$3.02 por ft². El Golden Triangle (20036) conserva el aire clásico de K Street — 1050 Connecticut Avenue NW lista 7 módulos de 517 a 5.597 ft² a una tarifa única de $2.67. Foggy Bottom (20037) encaja con equipos pequeños junto al Departamento de Estado: 2200 Pennsylvania Avenue tiene 5 salas desde 43 ft². Junto a Union Station (20001), 20 F Street NW mantiene 7 unidades entre $1.380 y $14.950. Al este del centro gana la obra nueva por tamaño: Uline Arena en NoMa (20002) lista 10 unidades de hasta 14.230 ft² y $44.067 al mes, y 100 M Street SE en Capitol Riverfront 7 unidades de 431 a 12.195 ft² a $3.48.
Formatos y presupuestos
Una oficina privada amueblada empieza en $130 al mes para una sala compacta y llega a $44.067 por una planta entera; la unidad típica ronda los 800 ft² por unos $3.215. Un puesto de coworking cuesta $385 al mes, una sala de reuniones desde $120, un domicilio comercial con gestión de correo $110 y una oficina virtual $100 — suficiente para registrar una sociedad en el Distrito de Columbia antes de comprometerse con metros.
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