Bureaux à louer à Washington, DC
Nous proposons 72 bureaux privatifs et plateaux dans 10 centres d'affaires de Washington, ainsi que des postes de coworking, des salles de réunion, des adresses commerciales et des bureaux virtuels dans chacun de ces immeubles. Les loyers demandés vont de $2.32 à $6.32 par ft² et par mois, le plus souvent autour de $3.10 — environ 40% de moins que le même pied carré à Manhattan. Les surfaces démarrent à 43 ft², une pièce meublée, et montent à 14 230 ft² pour un plateau entier.
Où chercher
Downtown, autour de Metro Center (20005), est le sous-marché le plus fourni : trois immeubles concentrent 24 des 72 bureaux. 1300 I Street NW en propose 10, Metro Center au 1200 G Street NW 8 de plus et 1015 15th Street NW encore 6, de $680 à $21 800 par mois. Penn Quarter (20004) reste l'accès le moins cher à Pennsylvania Avenue : 601 Pennsylvania Avenue et l'Evening Star building réunissent 12 pièces à partir de $130 par mois, à $2.60–$3.02 le ft². Le Golden Triangle (20036) garde l'esprit classique de K Street — 1050 Connecticut Avenue NW affiche 7 lots de 517 à 5 597 ft² au tarif unique de $2.67. Foggy Bottom (20037) convient aux petites équipes près du Département d'État : 2200 Pennsylvania Avenue compte 5 pièces dès 43 ft². Près d'Union Station (20001), 20 F Street NW porte 7 lots de $1 380 à $14 950. À l'est du centre, le neuf l'emporte sur la taille : Uline Arena à NoMa (20002) liste 10 lots jusqu'à 14 230 ft² et $44 067 par mois, et 100 M Street SE au Capitol Riverfront 7 lots de 431 à 12 195 ft² à $3.48.
Formats et budgets
Un bureau privatif meublé démarre à $130 par mois pour une pièce compacte et atteint $44 067 pour un étage entier ; un lot type fait environ 800 ft² pour à peu près $3 215. Un poste de coworking coûte $385 par mois, une salle de réunion à partir de $120, une adresse commerciale avec gestion du courrier $110 et un bureau virtuel $100 — de quoi immatriculer une société dans le District of Columbia avant de vous engager sur des mètres.
Comparez les immeubles ci-dessous, vérifiez l'étage, la surface et le prix de chaque lot et réservez une visite directement — le locataire ne nous paie rien, notre honoraire vient du bailleur.
