Escritórios para alugar em Washington, DC
Temos 72 escritórios privativos e conjuntos em 10 centros empresariais de Washington, além de postos de coworking, salas de reunião, endereços comerciais e escritórios virtuais em todos esses prédios. Os valores pedidos vão de $2.32 a $6.32 por ft² ao mês, em geral perto de $3.10 — cerca de 40% abaixo do que o mesmo pé custa em Manhattan. As áreas começam em 43 ft², uma sala mobiliada, e chegam a 14.230 ft², um andar inteiro.
Onde procurar
O Downtown em torno do Metro Center (20005) é o submercado mais profundo: três prédios reúnem 24 dos 72 escritórios. O 1300 I Street NW tem 10 unidades, o Metro Center na 1200 G Street NW mais 8 e o 1015 15th Street NW outras 6, de $680 a $21.800 ao mês. Penn Quarter (20004) é a entrada mais barata na Pennsylvania Avenue: 601 Pennsylvania Avenue e o Evening Star building somam 12 salas a partir de $130 ao mês, a $2.60–$3.02 por ft². O Golden Triangle (20036) mantém o clima clássico da K Street — o 1050 Connecticut Avenue NW lista 7 conjuntos de 517 a 5.597 ft² à taxa única de $2.67. Foggy Bottom (20037) serve equipes pequenas ao lado do Departamento de Estado: o 2200 Pennsylvania Avenue tem 5 salas a partir de 43 ft². Junto à Union Station (20001), o 20 F Street NW mantém 7 unidades entre $1.380 e $14.950. A leste do centro o estoque novo ganha em tamanho: o Uline Arena, em NoMa (20002), lista 10 unidades de até 14.230 ft² e $44.067 ao mês, e o 100 M Street SE, no Capitol Riverfront, 7 unidades de 431 a 12.195 ft² a $3.48.
Formatos e orçamentos
Um escritório privativo mobiliado começa em $130 ao mês numa sala compacta e chega a $44.067 por um andar inteiro; a unidade típica tem cerca de 800 ft² por aproximadamente $3.215. Um posto de coworking custa $385 ao mês, uma sala de reunião a partir de $120, um endereço comercial com tratamento de correspondência $110 e um escritório virtual $100 — o bastante para registrar uma empresa no Distrito de Columbia antes de assumir área.
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